Сообщение о возможном установлении публичного сервитута
на территории Баймакского района район Республики Башкортостан
Администрация муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан на основании ходатайства ООО «Газпром газификация» в соответствии с ч.2 ст.39.37, п.5 ст. 39.38, ст. 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации извещает правообладателей земельных участков о возможном установлении публичного сервитута в целях складирования строительных и иных материалов, возведения некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) размещение строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства линейного объекта системы газоснабжения «газопровод межпоселковый до д. Калинино Баймакского района Республики Башкортостан» в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастровых кварталов:
– 02:06:050201, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район, Сибайский сельсовет,
– 02:06:050201, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район, Сибайский сельсовет, д. Калинино.
Установление публичных сервитутов осуществляется в соответствии с:
- программой развития газоснабжения и газификации Республики Башкортостан на период 2021-2025 годов, утвержденной Главой Республики Башкортостан Р.Ф. Хабировым и председателем правления ПАО «Газпром» А.Б. Миллером от 30.10.2020 г.;
- схемой территориального планирования Республики Башкортостан, утвержденного Постановлением Правительства РБ №509 от 12.10.2021 г.;
- проектом организации строительства объектов газоснабжения № 072.П.0/0.0002-ПОС.
Заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившими ходатайствами об установлении публичных сервитутов и прилагаемыми к ним описаниями местоположений границ публичных сервитутов, подать заявления об учете прав на земельные участки в Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан в рабочие дни с понедельника по пятницу с 8.00 часов до 17 часов 30 минут.
Правообладатели земельных участков, если их права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, могут подать в Администрацию МР Баймакский район Республики Башкортостан заявление об учете их прав (обременений прав) на земельный участок с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав), в течение 15 дней со дня опубликования настоящего сообщения. Заявления принимаются по электронной почте 44.im@mail.ru, по почтовому адресу: 453630, Респ. Башкортостан, г. Баймак, пр. С.Юлаева,д.36.
Сообщение о поступивших ходатайствах об установлении публичных сервитутов опубликовано на официальном сайте Администрации МР Баймакский район Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети Интернет https://baimak.bashkortostan.ru, http://sibaj-bajmak.ru/
Администрация муниципального района
Баймакский район Республики Башкортостан
Обоснование необходимости установления публичного сервитута для строительства и эксплуатации линейного объекта системы газоснабжения «Газопровод межпоселковый до д. Калинино Баймакского района Республики Башкортостан»
В соответствии с Программой развития газоснабжения и газификации Республики Башкортостан на период 2021-2025 годы, Соглашением о взаимном сотрудничестве и Договорами по газификации между администрациями регионов РФ и ПАО «Газпром» предусматривающие осуществление программы газификации в регионе, ООО «Газпром газификация» является исполнителем по проектированию и строительству объекта: «Газопровод межпоселковый до д. Калинино Баймакского района Республики Башкортостан».
Согласно п. 2 ст. 39.37 «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ публичный сервитут устанавливается в целях складирования строительных и иных материалов, возведения некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) размещение строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства инженерного сооружения регионального значения, сроком – на 3 года. Границы строительной полосы отображены в проектной документации: Том 4. Раздел 4. Проект Организации строительства, 5193.072.П.0/0.0002-ПОС от 02.2024 г.
Объект является региональным, расположен в Баймакском районе, Республики Башкортостан.
Согласно таблице 1 – СП 62.13330.2011*, по рабочему давлению проектируемый газопровод подразделяется на следующие категории:
– от точки врезки до входа в ГРПШ – газопровод высокого давления 2-ой категории Р≤0,6 МПа;
– от выхода из ГРПШ до заглушки газопровод низкого давления Р≤0,003 МПа.
Для снижения давления газа с высокого РN≤0,6 МПа 2-й категории до низкого РN≤0,003 МПа и автоматического поддержания выходного давления на заданном уровне независимо от изменения расхода и входного давления, автоматического прекращения подачи газа при аварийных повышении или понижении входного давления сверх заданных пределов проектом предусмотрена установка газорегуляторного пункта шкафного типа.
Срок эксплуатации полиэтиленового газопровода устанавливается в соответствии с требованиями СП 42-103-2003 п.5.46 – 50 лет.
Срок эксплуатации стального газопровода устанавливается в соответствии с требованиями ГОСТ Р 58094-2018 п.7.3 – 50лет.
Срок эксплуатации запорной арматуры устанавливается в соответствии с требованиями ГОСТ Р 56001-2014 таблица Г.2 – 30 лет.
Срок эксплуатации ГРПШ, согласно паспорту завода – изготовителя – 30 лет.
В соответствии с Постановлением Российской Федерации от 12.11.2020 №1816 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации” для газопроводов давлением не более 1,2 МПа документация по планировке территории не разрабатывается.
Проектируемая трасса газопровода проложена с учетом сложившегося рельефа. Выбор трассы линейного объекта произведен с соблюдением условий безопасного размещения. При выборе трассы учитывались интересы субъекта РФ, типы грунтов, кратчайшее расстояние прохождения.
Данный вариант трассы газопровода является наиболее целесообразным, так как более экономичный, занимает наименьшую площадь.
Временный отвод земель предусматривается под строительство проектируемого газопровода, площадкой ГРПШ, площадки временных зданий и сооружений.
Подъезд строительной техники предусмотрен по существующим дорогам и существующим съездам с автомобильных дорог.
На период эксплуатации предоставляются земли под площадки ГРПШ, подъезды. Размеры площадочного сооружения определены технологической необходимостью с учетом действующих нормативных документов.
В связи с отсутствием возможности полной прокладки газопровода по земельным участкам общего пользования или в границах земель общего пользования, территории общего пользования, на землях и (или) земельном участке, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, чтобы протяженность указанного инженерного сооружения не превышала в два и более раза протяженность такого инженерного сооружения в случае его размещения на земельных участках, принадлежащих гражданам и юридическим лицам, был принят данный маршрут прохождения трассы проектируемого объекта.
Земельный участок формировался с учетом площадей необходимых для размещения и строительства объектов. При формировании земельных участков (земельный отвод) учитывались расположение объекта на генплане, площади, необходимые для размещения технологического обеспечения и этапы строительства. Границы полосы отвода определены с учетом монтажных работ, размещения строительной техники и складских площадей.
Ширина полосы отвода под переукладываемые участки газопроводов определена согласно СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы».
Проектируемая подземная сеть газопровода запроектирована с соблюдением всех норм и требований СП 62.13330.2011, без какого-либо отступления от них. Трасса газопровода выбрана в наиболее безопасных местах с допустимыми приближениями к существующим строениям, подземным и надземным инженерным коммуникациям. Прокладка газопровода гарантирует его надёжность. Срок службы газопровода – 50 лет. Таким образом, проектными мероприятиями выполнены все решения, направленные на полную надёжность газопровода.
Выбранная трасса газопровода полностью удовлетворяет:
– СП 62.13330.2011*. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002.;
– Федеральному закону от 21.07.1997 N 116-ФЗ “О промышленной безопасности опасных производственных объектов”;
– Постановлению Правительства РФ от 20.11.2000 N 878 “Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей”.
Следует отметить, что согласно разъяснениям Росреестра (письмо от 22.08.2022 N 11-2725/22) согласие правообладателей земельных участков для принятия решения об установлении публичного сервитута в порядке, предусмотренном главой V.7 ЗК РФ, не требуется.
